熊内スカイハイツ

  • 兵庫県神戸市中央区熊内町一丁目

  • 山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩10分

  • 1974年築 / 8階建 / 106戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
2,180万円
20.2万円/㎡
相場
2,262万円
20.9万円/㎡
1,711
2,078
2,445
2,813
AI査定結果
推定相場価格
2,262万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,078万円〜2,445万円
19.2万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
熊内スカイハイツ
2,180万円（20.2万円/㎡）/ 5階 / 108㎡ / 5LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は24.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/272,180万円20.2万円5階 108㎡ 5LDK西
2026/02/191,920万円25.9万円1階 74.25㎡ 3LDK南
2026/01/281,950万円26.3万円1階 74.25㎡ 3LDK南
2026/01/221,980万円26.7万円5階 74.25㎡ 3LDK東
2025/12/211,480万円18.7万円3階 78.97㎡ 3LDK西
2025/12/211,480万円18.7万円2階 78.97㎡ 3LDK西
2025/10/291,980万円26.7万円1階 74.25㎡ 3LDK南
2025/10/262,380万円22.0万円5階 108㎡ 5LDK西
2025/10/202,060万円27.7万円1階 74.25㎡ 3LDK南
2025/10/042,480万円23.0万円5階 108㎡ 5LDK西
2025/06/232,020万円27.2万円1階 74.25㎡ 3LDK南
2025/04/012,090万円28.1万円1階 74.25㎡ 3LDK南
2024/10/032,280万円25.2万円1階 90.45㎡ 3SLDK南
2024/09/252,280万円25.2万円1階 90.45㎡ 4LDK南
2024/08/202,380万円26.3万円1階 90.45㎡ 3LDK+S南
2024/07/041,380万円18.6万円1階 74.25㎡ 3LDK南
2024/06/231,650万円22.2万円1階 74.25㎡ 3LDK南
2024/01/172,580万円24.2万円6階 106.58㎡ 4LDK南
2024/01/102,580万円24.2万円6階 106.58㎡ 5LDK南
2023/10/102,380万円22.6万円3階 105.27㎡ 3LDK南
2023/08/262,290万円30.8万円2階 74.25㎡ 3LDK南東
2023/08/262,290万円30.8万円1階 74.25㎡ 3LDK南東
2023/07/082,390万円32.2万円2階 74.25㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
熊内スカイハイツ
神戸市中央区熊内町一丁目
新神戸駅10分 2,180万円20.2万円108㎡5LDK5階 / 8階建 西1974年106戸SRC
2023/09/29熊内スカイハイツ広1
神戸市中央区熊内町一丁目
春日野道駅10分 2,380万円22.6万円105.27㎡3LDK3階 / 8階建 南1974年106戸SRC
2026/02/24マイコーポ神戸
神戸市中央区相生町五丁目
神戸駅5分 2,300万円22.3万円103.2㎡5LDK+S8階 / 13階建 南1979年91戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%下落、神戸市中央区では43.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は神戸市中央区の平均と比較して3.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
24.0万円/㎡
前年比-1.1%
神戸市中央区
19.6万円/㎡
前年比-43.4%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名熊内スカイハイツ
所在地兵庫県神戸市中央区熊内町一丁目
交通山陽新幹線新神戸駅徒歩10分
築年月1974年
階数8階建
総戸数106戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション